Systematic Analysis of the Obligation to Renegotiate the Unilateral Termination of the Contract
DOI:
https://doi.org/10.26422/RJA.2025.0602.herKeywords:
Civil and Commercial Code, Argentina, unilateral termination of contract, obligation to renegotiate, Article 1011Abstract
The obligation to renegotiate only applies when there is a right to terminate the contract. If there is no such right, termination would be unlawful, but not because of a failure to renegotiate, but for a more fundamental reason: there is no right of termination.
There is an obligation to renegotiate in any case in which a contracting party intends to unilaterally terminate the contract by virtue of a protective right of termination, unless a special rule provides otherwise. The term used by the legislator in each case to identify the mode of termination is irrelevant.
The obligation to renegotiate extends to the termination of any contract for which the legislator admits a protective termination power. The obligation to renegotiate undoubtedly applies when the termination power arises from the law. As for the right arising from an agreement, a distinction must be made depending on whether the right of termination is caused or uncaused; more precisely, whether it is a protective termination right or another type of right:
- In the second case, the law does not impose any obligation to renegotiate, regardless of where the power to terminate the contract arises. As an exception, there would be an obligation to renegotiate if this were provided for in the agreement on which the right of termination is based.
- In the first case, where a protective right of termination of the contract has been agreed, there is no obligation to renegotiate when exercising the right of termination, unless this has been agreed.
Mere compliance with a formality is not sufficient to satisfy the obligation to renegotiate. It is also necessary for this negotiation to be conducted in accordance with certain substantive standards.
This is an obligation of means: it is fulfilled by diligently renegotiating or attempting to renegotiate the agreement, even if no agreement is reached.
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