Existence and Scope of the Obligation to Renegotiate the Unilateral Termination of the Contract
DOI:
https://doi.org/10.26422/RJA.2025.0602.sanKeywords:
Civil and Commercial Code, Argentina, unilateral termination of contract, obligation to renegotiate, Article 1011Abstract
The third paragraph of section 1011 of the Argentine Civil and Commercial Code imposes on the party that wants to terminate a term contract the obligation to renegotiate the matter beforehand.
The text has generated conflicting positions as to its scope of application and the conducts it prescribes.
The author proposes to interpret it with the following scope:
- The rule imposes a formal and substantial duty on the terminating party, who must not only give the other party the opportunity to renegotiate, but must also carry out the negotiation in a reasonable manner (which includes desisting from its extinctive will if the other party makes it a proposal that reasonably satisfies its interests).
- Thus understood, the rule cannot be applied neither to the termination in discharge nor to the penitential termination (i.e., to the termination without cause, in any of its species). This is so not only because of the practical difficulties inherent to its implementation, but, above all, because it would imply requiring the terminating party to show just cause to withdraw from a contractual relationship, which contradicts its right to abandon it without cause, which is rooted in the Constitution.
- Therefore, the third paragraph of section 1011 of the Civil and Commercial Code only applies to the protective termination (which is caused), not to the liberatory or penitential termination (which are uncaused). Neither, logically, to the one based on a breach.
- The obligation to renegotiate extends to all types of protective termination, whether the rule enshrining it calls it “termination” or otherwise.
- Even with respect to protective termination, the obligation to renegotiate exists only to the extent that it is compatible with the specific regulation foreseen for the particular type of termination in question.
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